符合這兩個條件才能算凶宅

第一個條件：法定上所謂的非自然死亡，須符合「自殺」以及「他殺」，其他像生病過世、吸毒暴斃、跌倒往生等意外事故，都會因為「無法事先預見的可能性」而駁回兇宅標準。

第二個條件：「限定專有範圍」如果住在12樓的住戶往下跳樓，墜落在2樓住戶的陽台致死，因為死者是在2樓陽台死亡，為2樓住戶專用部分，所以凶宅為2樓住戶，12樓則不影響。

若要確認該戶是否為兇宅，可以透過「問鄰居」、「問警察」、「上網查」3條管道，建議可事先透過「臺灣兇宅網」等相關平台，輸入門牌號碼等方式查詢。

社會壓力大 房東也擔憂租客輕生

租屋族害怕租到凶宅，房東也擔心房客壓力過大在屋內輕生，讓房子瞬間變凶宅。若房屋發生凶宅事故，房屋租不出去，房屋可能中間轉了好幾手，售價都可能受損。為提升房東與屋主的財產保障，產險業者推出凶宅保險，讓房屋所有權人在住宅發生特定意外事故時能有份保障。

凶宅險連法事超渡費用都能賠償

凶宅保險全名為特定事故房屋跌價補償保險，由富邦產險在2016年推出市場首張凶宅保險，承保範圍擴大住宅露臺與頂樓加蓋區域，保障地點完整且避免理賠爭議。

只要是富邦產險認定的凶宅事故，屋主不需要出售房屋，且同時擴大賠付內容還包括額外清理費用，如民間信仰的誦經超度等法事，皆在補償範圍內。

政府鼓勵房東做社會住宅 提供居家安全補助

內政部也鼓勵房東將房屋當社會住宅使用，因此提供居家安全保險補助，只要房東將房屋委託包租業者，業者能協助房東投保保險中就包含特定事故房屋跌價補償保險，而承作的保險業者眾多，包括旺旺友聯、國泰世紀、富邦產等產險公司皆配合政策推出相關保單。