失智症長者遭設計！地下錢莊借錢、賤賣千萬房屋

根據新聞報導，台南一名70多歲的失智症長者遭居家照顧服務員設計，先是被居服員帶到地下錢莊借錢，之後又找人以370萬元的低價購買老婦人市值逾千萬的透天厝來償還債務，最終是老婦人的女兒收到房子被抵押借款的通知才得知此事。

詐騙層出不窮，高齡者應多加防範

根據警政署統計，每天平均有11.4件詐騙案件發生在高齡者身上，其中最常見的即是投資詐騙。而年長者容易遭詐騙，最主要有３個原因：

• 待在家時間較長：高齡者大部分時間都待在家中，因此容易接到詐騙電話。且聽力、反應較差的長輩也不容易分辨家人的聲音，進而增加受騙的可能。
• 不易掌握新資訊：最新資訊通常通過網路和社交媒體傳播，但不常接收新資訊的高齡者，可能無法及時獲取詐騙相關的訊息，難以辨別最新的詐騙手法。
• 過於自信：即使看過詐騙新聞，在碰到詐騙事件時也有許多長輩認為自己不可能會被騙。

保險３帳戶、法律３防護，有效預防詐騙！

預防詐騙，除了自己要提高警覺外，有時透過相關工具、法律更能有效防止詐騙及保護資產：

● 保險３保障

• 壽險保障： 規劃壽險除了能給家人一份保障外，也可以達到理財、儲蓄的效果。如要解約領出現金也需要辦理手續，能較有效的避免長輩的存款因詐騙而一夕間消失。
• 醫療保障：隨著年紀增長身體狀況也會越來越多，醫療開銷也將愈來越高，提前規劃好醫療保障能減少長輩面對健康風險時的經濟壓力，也避免老年無足夠資金支付醫療費用。
• 長照保障：依人口老化、少子化的趨勢，未來老年人若面臨長照問題恐需要花費更多的金錢來支付專業照護費用，長照保障能確保未來有足夠的資金來支付長照服務。

● 法律３防護

為了保障長輩的財產安全，尤其是有失智症、在認知與判斷上有困難的長輩，可以透過以下法律程序，提供相對應的保護機制：

• 預告登記：年長者若擁有不動產，可向地政事務所辦理「預告登記」，限制該不動產在未經核准的情況下進行買賣或抵押，避免財產被他人非法轉移或處分。另也可向聯合徵信中心或金融機構申請信用資料註記，如在個人資料檔案中註記「不再申請貸款、信用卡」等。
• 輔助宣告：若年長者已喪失部分行為能力，可向法院申請「輔助宣告」，指定輔助人協助處理其財務及重大事務，且長輩在進行借貸、為人作保、買賣房屋等法律行為時，需要得到輔助人的同意才有效。
• 監護宣告：當年長者喪失完全行為能力時，家屬可申請「監護宣告」，指定監護人全權管理長者的財產與法律行為，防止發生上述的新聞事件內容。

面對詐騙，警覺與預防缺一不可

面對層出不窮的詐騙手法，不說長輩或判斷力不足的失智症患者，就連青壯年有時也難逃詐騙陷阱。故除了提高警覺外，適時做好相關防護是更有效的做法，如保險能提供需要的保障外也能適時地保護財產，法律則能更有效地提供相對的保護力。更重要的是，若家中有長輩、失智症患者的民眾更需要積極了解他們的交友及財產狀況，避免詐騙從中得利。